【新一轮房企融资支持如何实施？“三个不低于”落地预期升温】据第一财经，近期，浙商银行、建设银行、交通银行等多家银行（拟）召开房企座谈会，市场对于新一轮房企融资支持政策落地预期进一步升温。对于“三个不低于”传言要求下此轮银行信贷支持的落地情况，多位机构及银行业人士表示，考虑到前期大行对头部房企的支持动力仍在，支持力度变化更明显的可能是增速较低的股份行和中小行，预计头部房企、一二线城市仍是主要和优先布局方向。

【福建泉州：推行商品住房全装修交付，鼓励商品房现房销售】11月30日讯，据泉州发布，在本轮政策优化调整中，泉州市研究出台了一系列推动高质量高品质住房开发建设的措施。一是发展大户型改善性住房。优先安排部分区域环境、配套资源优质的地块用于建设大户型住房项目，满足改善类的住房需求。二是推行商品住房全装修交付。进一步完善住宅全装修设计标准，减少资源消耗和二次装修污染，实现“拎包入住”。三是鼓励商品房现房销售。推动房企提高楼盘项目品质，防范质量瑕疵、延期交付、烂尾等风险，保障购房者权益。四是探索绿色生态住房。鼓励利用区位优势地块，建设智能绿色建筑、四代生态住宅等高品质项目，推动人居环境从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

【广西贵港试行商办项目调整为普通商品住房：土地出让总年限不超过70年】11月29日，广西壮族自治区贵港市《贵港市人民政府办公室关于印发贵港市出让商业办公项目调整为普通商品住房工作方案的通知》。工作方案自印发之日起试行，试行期两年。试行期内，项目建设单位未缴清土地出让金及相关费用的，不再适用本方案规定。通知明确适用范围，港北区、港南区、覃塘区在2022年1月1日前签订土地出让合同的商业办公项目，申请调整为普通商品住房的，适用于本方案。桂平市、平南县可参照执行。关于土地出让年限，通知明确，将商业办公项目调整为普通商品住房开发涉及改变土地用途的，土地使用年限仍从原起算之日起算，住宅用地出让总年限不超过70年。（澎湃）

【酒店行业第三季度成绩单：平均单间客房收入均超2019年同期】据不完全统计，今年以来受商务旅游强势复苏的影响，9家主要酒店企业的住宿行业指标均同比显著上涨，大部分酒店企业的营业收入和净利润也实现同比大幅增长。从境内酒店的日均房价来看，经济型酒店房价的价格可能尚无法“比肩”奢华五星酒店，但价格确实普遍上涨，各境内酒店今年第三季度的整体ADR均超过去年和2019年同期。（澎湃）

【贵州印江：实施契税补贴、购房奖补政策，优化公积金“又提又贷”】据微信公众号“印江政府网”消息，11月29日，贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县发布《关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施》，涉及购房补贴等18项措施。优化“又提又贷”政策，缴存职工在本县行政区域内购房的，可申请提取一次住房公积金支付首付及追加首付，剩余房款不足的可申请住房公积金贷款。加大对多子女家庭购（租）住房支持力度，多子女家庭租房提取最高额度由12000元提高到18000元。多子女家庭公积金贷款最高额度由60万元上浮20%至72万元。下调住房公积金贷款首付款比例，二套房首付款比例调整为不低于购房总价的20%。

【旭辉控股集团：由于健康原因，林峰已辞任执行董事、行政总裁及授权代表】11月30日讯，11月30日，旭辉控股集团(00884.HK)公告，由于健康原因，林峰已辞任执行董事、行政总裁及授权代表；葛明获委任为执行董事；汝海林获委任为行政总裁及授权代表。

旭辉控股集团：由于健康原因，林峰先生辞任执行董事、行政总裁及授权代表。

【上交所举办房地产行业座谈会】11月30日讯，近日，上交所组织召开了沪市房企座谈会，保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华企业、京能置业等八家沪市房企及申万宏源、国金证券两家保荐机构参与。本次座谈旨在进一步支持和推动沪市房企通过融资和并购重组等方式，提升质量，化解风险，落实关于支持保障性住房规划建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”的相关政策安排。（上交所发布）

据路透调查：预计加拿大房价2023年将下跌3.3%，2024年将持平（8月调查结果分别为-5.0%和+2.0%）。

【中基协：10月份企业资产证券化产品新增备案规模合计952.84亿元 环比增长13.09%】11月30日晚，中国证券投资基金业协会发布2023年10月份《企业资产证券化业务备案运行情况简报》显示，2023年10月份，企业资产证券化产品共备案确认124只，新增备案规模合计952.84亿元。10月份新增备案规模环比增长13.09%，同比下降14.08%。按基础资产一级分类，10月份债权类产品新增备案规模870.78亿元；REITs类产品新增备案规模45.53亿元；未来经营性收入类产品新增备案规模36.53亿元。按基础资产二级分类，应收账款、小额贷款债权、融资租赁债权新增备案规模合计占月度备案产品新增备案规模的83.65%。截至2023年10月底，存续企业资产证券化产品2308只，存续规模19840.23亿元，存续规模较上月增长0.03%。按基础资产二级分类来看，应收账款、商业不动产抵押贷款（CMBS）、融资租赁债权、小额贷款债权、不动产持有型ABS以及基础设施公募REITs存续规模合计16860.94亿元，占总存续规模的84.98%。基础设施类收费、保障房、保理融资债权等其他类别基础资产存续规模合计2979.29亿元，占总存续规模的15.02%。(证券时报网)

【住房城乡建设部召开住房公积金重点工作推进会暨经验交流会】11月30日，住房城乡建设部在四川省成都市召开住房公积金重点工作推进会暨经验交流会。会议强调，当前住房公积金制度面临新的机遇和挑战，要努力做到准确识变、科学应变、主动求变。要深刻理解推动高质量发展的基本要求，准确把握构建房地产发展新模式的主要任务，充分认识人口和就业形势发生的深刻变化，深入领会促进金融与房地产良性循环的工作部署，在中国式现代化新征程中找准住房公积金制度定位，在推动构建房地产发展新模式中更好发挥住房公积金作用，在推进国家治理体系和治理能力现代化中提升住房公积金管理服务水平。（中国建设报）

【报道称远洋集团正与中国信达就财务支持事宜进行磋商】11月30日讯，11月30日，外媒引述知情人士透露，远洋集团正与不良资产管理公司中国信达就财务支持事宜进行磋商。知情人士指，双方在10月份开始就进一步援助问题展开讨论，它们现在就一些房地产项目有合作。正在考虑的选项包括中国信达重组远洋集团一些负责房地产项目的附属公司，或向其中一些子公司注资并取得股权。（观点网）

【11月30日晚间公告集锦：信雅达称 公司未投资Pika也未与Pika有任何业务往来】信雅达：公司未投资Pika，也未与Pika有任何业务往来；阿尔特：与智能院集团签署《智算中心战略合作框架协议》；恒大地产：截至10月末，涉及未能清偿的到期债务累计约3013.63亿元；赣锋锂业：墨西哥经济部维持取消控股子公司矿产特许权决定；露笑科技：东方创投拟减持股份不超过1%。

【北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地，期房销售指导价为5万元/平米】11月30日，北京建工地产有限责任公司以35.4亿元的底价竞得北京市昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块。出让文件显示，挂牌出让起始价，规划为二类居住、基础教育用地，土地面积65957.258平方米，规划建筑面积154439.929平方米，楼板价为2.29万元/平方米，配建6969平方米幼儿园，销售指导价为5万元/平方米(期房)、5.2万元/平方米(现房)，浮动8%，起始住宅楼面价约2.4万元/平方米。（澎湃）

【成都32.27亿元出让5宗涉宅用地，天府新区地块溢价率超60%】成都迎来“取消双限”后的第二场土拍。成都原计划出让7宗涉宅地块，地块分别位于天府新区、温江区、双流区和青白江区。从成交结果来看，除温江区2宗地块因故撤拍外，其余5宗地块均顺利出让。其中，4宗底价成交、1宗溢价成交，共计成交金额32.27亿元。此次出让地块均未设置“宗地住宅清水限价”及“土地最高限价”。（澎湃）

【成都32.27亿元出让5宗涉宅用地，天府新区地块溢价率超60%】11月30日，成都迎来“取消双限”后的第二场土拍。从成交结果来看，除温江区2宗地块因故撤拍外，其余5宗地块均顺利出让。其中，4宗底价成交、1宗溢价成交，共计成交金额32.27亿元。当日土拍共分两场进行，场次一包含双流区3宗地块与青白江区1宗地块，4宗地块均以底价成交。场次二共有3宗地块，其中温江区2宗地块因故终止出让。位于天府新区麓湖地块热度最高，该地块位于四川天府新区华阳街道沙河村4组，正兴街道田家寺村集体、1组，规划用作住宅用地、商业用地。根据中指研究院监测数据，最终该地块由润达丰控股滨江地产以88556万元竞得，成交楼面价16900元/平方米、溢价率60.95%。这也是当日土拍中唯一溢价成交的宗地。(澎湃新闻)

【恒大地产：截至10月末累计逾期债务约3013.63亿元】恒大地产集团有限公司11月30日公告，截至2023年10月末，标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计2002件，标的金额总额累计约4707.55亿元。截至2023年10月末，涉及未能清偿的到期债务累计约3013.63亿元；此外，截至2023年10月末，发行人逾期商票累计约2059.33亿元。

【恒大地产：所有存续公司债券将继续停牌】恒大地产集团有限公司11月30日公告，经公司申请，所有恒大地产存续公司债券自2022年3月21日开市起停牌。目前，恒大地产仍在各方努力下共同化解债务风险，依法维护债权人合法权益。为保证公平信息披露，保护广大投资者的利益，所有恒大地产存续公司债券将继续停牌，具体复牌时间以公司公告为准。

【荣盛石化：浙江石油化工有限公司ABS装置采用新工艺产出合格产品】荣盛石化公告，浙江石油化工有限公司ABS装置采用新工艺产出合格产品。

【恒大地产：截至10月末，涉及未能清偿的到期债务累计约3013.63亿元】恒大地产集团有限公司11月30日公告，截至目前，恒大地产集团有限公司存在被提起诉讼或仲裁、未能清偿到期债务、被列为失信被执行人等情形。截至2023年10月末，标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计2002件，标的金额总额累计约4707.55亿元。截至2023年10月末，涉及未能清偿的到期债务累计约3013.63亿元；此外，截至2023年10月末，发行人逾期商票累计约2059.33亿元。